Как выбрать строительную компанию. Для строительства дома, коттеджа, даже просто разработать проект дома?

Хорошо, что большинство людей мало понимают в строительстве. Потому, что те, кто понимает, находят в нем множество изъянов и недостатков.

К сожаленью, я принадлежу к последнему типу, это разновидность ужасного человека, который, придя в гости к друзьям в новый с иголочки дом способен заметить трещину на колонне, да еще обратить на это внимание хозяйки. Обычно люди выслушивают такие замечания подобно пациенту на приеме у врача, неожиданно узнавшему, что у него «ревматоидный полиартрит с анивризмом брюшного отдела аорты». Черт его знает, что все это значит и как теперь жить?

Однако знания рвутся наружу. Мне всегда бывает очень жалко людей, истрепавших себе нервы, потерявших огромные деньги и вздрагивающих при слове «строительство дома, строительство коттеджей, проект дома». Мне хочется подсказать им, защитить, уберечь от множества опасностей, подстерегающих их. Даже при простая отделка фасада!!!

В стране сейчас строятся сотни тысяч домов и коттеджей. Большинство из них имеет серьезные проблемы.

Из тысячи застройщиков благополучно добираются до вселения в дом единицы.

Думаю, строительство дома или проект дома (в равной степени, как и покупка готового) представляют много трудностей и опасностей для человека, не являющегося специалистом в этой области.

Все приходит в свой черед: рождение, первая любовь, день свадьбы. Приходит и строительство дома, обычно начинающееся с выбора архитектора и «приличной» строительной компании.

Выбор сейчас велик (песчаная яма, 70 метров пляжа и огромные океанские волны) – строительных компаний множество. Все они разные и имеют как плюсы, так и минусы.

Я попробовал классифицировать их. Вот что в итоге получилось.

Классификация фирм
Строительные фирмы бывают нескольких типов.
Тип. 1 - «Солидный». Большое красивое здание, явно принадлежащее фирме на правах собственности. Облик здания и его интерьеры должны внушать Заказчику уважение и понимание солидности данной компании, и ощущение неизбежности расставания с большими деньгами. Директор, как правило, эрудированный и раскованный. Вызывает восхищение, иногда граничащее с каким-то благоговейным трепетом.  Хотя небрежный рассказ директора о том, что он только что вернулся из Куршавеля и хочет перестроить бассейн в своем доме, т.к. старый бассейн (всего 200 кв.м.) маловат – несколько раздражает Заказчика. Особенно если Заказчик  пришел для строительства коттеджа размером в 200 -400 кв.м...
Тип 2 – «Устрашающий». Обычно такие офисы представляют собой несколько комнат или даже этаж, арендуемый у очень уважаемых организаций. Например, кремлевской администрации, налоговой полиции, МВД и т.д.
   При входе в такое здание Заказчик оформляет множество пропусков, бумаг и виз, почти как при оформлении выезда за рубеж. При этом возникает понимание, что даже если фирма ничего не построит или построит плохо, вернуть деньги будет невозможно, и об этом прямо таки кричит внутренний голос Заказчика с гнусавым
произношением переводчика зарубежных боевиков: «Даже не думай об этом…»...

Тип. 3 – «Артистический». Офисы такого типа называются студиями, дизайнерскими бюро и т.д. Расположены они обычно на мансардных этажах зданий либо просто в нескольких частных квартирах, объединенных вместе. Руководитель фирмы  экзальтированная дама, красивая уверенная в себе и готовая на все, что бы получить Заказ, либо экстравагантный мужчина с бородой, серьгой в ухе, расстегнутой рубашке и невнятной дикцией.…
Тип 4. «Отдайте ваши денежки»  Офис такой фирмы располагается в цокольных этажах зданий. В коридорах могут лежать мешки с цементом и рулоны рубероида.
Руководитель фирмы – крупный мужчина с крепким рукопожатием, одетый в строительную робу. Он плохо говорит по-русски, и на все вопросы отвечает коротко: «Сделаем».